Tìm hiểu chi phí thi công sàn Cemboard chi tiết, những nhân tố tác động và quy trình kỹ thuật. Nhận báo giá cạnh tranh và giải pháp tối ưu từ Nhà Xanh An Vinh.Giới thiệu chung về sàn Cemboard và chi phí thi côngVới sự tiến bộ vượt bậc của lĩnh vực xây dựng ngày nay, sàn Cemboard đã trở thành một lựa chọn vật liệu thông minh và ngày càng phổ biến. Với nhiều ưu điểm vượt trội về độ bền, trọng lượng nhẹ và khả năng thi công nhanh chóng, vật liệu Cemboard phù hợp với đa dạng các dự án xây dựng. Để có thể quản lý chi phí hiệu quả và đạt được chất lượng thi công tốt nhất, thông tin về "chi phí thi công sàn Cemboard" đóng vai trò quan trọng.Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện và sâu sắc về chi phí thi công sàn Cemboard, làm rõ các nhân tố quyết định giá thành. Đồng thời, chúng tôi cũng sẽ trình bày quy trình thi công chuẩn kỹ thuật nhằm hỗ trợ khách hàng đưa ra lựa chọn đầu tư tối ưu. Là một đối tác đáng tin cậy, Nhà Xanh An Vinh luôn nỗ lực đem lại những giải pháp sàn Cemboard vượt trội, tối ưu về chi phí và bền vững theo thời gian.Các phần chi tiếtCập nhật báo giá thi công sàn Cemboard 2025Nhằm hỗ trợ khách hàng trong việc lập kế hoạch tài chính, chúng tôi xin đưa ra bảng giá thi công sàn Cemboard tham khảo mới nhất 2025. Mức giá này được chia theo từng loại hình dịch vụ, bao gồm phần thô và trọn gói.Hạng mục thi côngĐộ dày tấm CemboardĐơn giá thi công phần thô (chưa bao gồm tấm và vật liệu hoàn thiện)Đơn giá thi công trọn gói (bao gồm vật tư và nhân công)Sàn Cemboard18mm350.000 - 500.000 VNĐ/m²1.050.000 - 1.600.000 VNĐ/m²Sàn Cemboard20mm400.000 - 550.000 VNĐ/m²1.200.000 - 1.800.000 VNĐ/m²*Xin vui lòng lưu ý: Đây là bảng giá ước tính và có thể biến động và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, như thời gian thực hiện dự án, vị trí công trình, loại tấm Cemboard được lựa chọn, quy mô dự án, và các yêu cầu đặc biệt khác của từng dự án. Quý vị hãy liên hệ Nhà Xanh An Vinh để nhận báo giá cụ thể sau khi được tư vấn và khảo sát công trình.Những nhân tố tác động đến chi phí thi công sàn CemboardChi phí thi công sàn Cemboard không phải là một con số cố định, tùy thuộc vào các yếu tố cấu thành. Hiểu rõ các nhân tố ảnh hưởng sẽ giúp quý vị tối ưu hóa việc lên kế hoạch và quản lý tài chính.Chủng loại và độ dày tấm CemboardCó nhiều loại tấm Cemboard với các độ dày đa dạng, dao động từ 3.5mm cho đến trên 20mm. Mỗi độ dày sẽ có mức giá và ứng dụng phù hợp riêng.Độ dày 3.5mm – 4.5mm: Thường được dùng làm trần thả, trần chìm. Không phù hợp để lót sàn vì khả năng chịu lực thấp.Tấm Cemboard dày 6mm đến 12mm: Ứng dụng phổ biến cho vách ngăn, tường nhẹ hoặc lớp lót sàn có tải trọng nhỏ. Ví dụ: tấm 9mm thường dùng làm vách ngăn chống cháy cho kho xưởng.Độ dày 14mm – 20mm: Đây là những độ dày chính được dùng cho sàn có khả năng chịu tải trọng cao. Phù hợp cho sàn gác lửng, sàn nhà xưởng, sàn nhà dân dụng, sàn container. Mức giá sẽ cao hơn khi độ dày tấm tăng lên. Mức giá cũng biến động tùy theo thương hiệu sản xuất (SCG Smartboard, Shera Board, Diamond, Allybuild).2.2. Diện tích và độ phức tạp của công trìnhKhi diện tích thi công tăng, đơn giá trên mỗi mét vuông thường giảm. Mặt khác, các dự án có diện tích khiêm tốn hoặc có kiến trúc cầu kỳ, đòi hỏi nhiều công sức và thời gian hơn cho việc cắt gọt và hoàn thiện, kéo theo mức giá tăng lên.Giá nhân công và vị trí dự ánChi phí nhân công có sự chênh lệch đáng kể giữa các khu vực. Chẳng hạn, ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, chi phí lao động thường cao hơn các khu vực nông thôn. Điều kiện thi công (mặt bằng, độ cao, khả năng tiếp cận vật tư) cũng ảnh hưởng đến đơn giá.Phụ kiện và các công việc liên quanNgoài tấm Cemboard và nhân công, còn có nhiều vật tư phụ và hạng mục đi kèm ảnh hưởng đến tổng chi phí.Hệ khung xương: Là bộ phận thiết yếu nâng đỡ toàn bộ sàn. Các loại vật liệu phổ biến cho khung xương gồm thép hộp, sắt V, hoặc gỗ. Kích thước và khoảng cách đan khung (ví dụ 407x407mm, 610x610mm) là yếu tố then chốt quyết định chi phí và độ bền. Hệ khung xương càng vững chắc, giá thành càng tăng.Vật tư liên kết: Bao gồm vít tự khoan chuyên dụng, keo dán, băng lưới xử lý mối nối. Độ bền và tính thẩm mỹ của sàn phụ thuộc vào chất lượng của các vật tư liên kết.Vật liệu hoàn thiện bề mặt: Bề mặt sàn Cemboard có thể được lát gạch, sàn gỗ, sàn nhựa hoặc sơn epoxy để hoàn thiện. Mỗi loại vật liệu hoàn thiện có mức giá khác nhau, từ phổ thông đến cao cấp.Các tính năng bổ sung: Chi phí sẽ cao hơn nếu có các yêu cầu đặc biệt như chống thấm, cách âm, hoặc chống cháy.Chi phí di chuyển vật tư và các khoản phát sinhKhoảng cách vận chuyển vật tư là một nhân tố ảnh hưởng đến chi phí. Khi số lượng vật tư lớn, chi phí vận chuyển có thể được giảm thiểu. Cũng cần có một khoản dự phòng cho các chi phí phát sinh bất ngờ, như việc xử lý bề mặt khó khăn, hoặc khắc phục các vấn đề nhỏ trong quá trình lắp đặt.3. Ưu điểm vượt trội của sàn Cemboard so với sàn truyền thốngSàn Cemboard nổi bật với nhiều ưu điểm hơn hẳn so với các loại sàn truyền thống. Vì vậy, vật liệu này ngày càng được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng hiện đại.Giảm tải trọng: Sàn Cemboard có trọng lượng nhẹ hơn đáng kể so với sàn bê tông truyền thống. Việc này giúp giảm áp lực lên nền móng, qua đó tiết kiệm chi phí cho toàn bộ công trình.Khả năng chịu lực, chống cháy, chống thấm, cách âm, cách nhiệt tốt: Tấm Cemboard được sản xuất từ xi măng, cát và sợi cellulose. Điều này giúp sàn Cemboard có độ bền cao, khả năng chống cháy, chống thấm, cách âm và cách nhiệt ưu việt. Mang lại sự an toàn và thoải mái tối ưu cho người sử dụng.Rút ngắn tiến độ xây dựng: Sàn Cemboard có thể được lắp đặt nhanh hơn đáng kể so với sàn bê tông. Qua đó, tiến độ dự án được đẩy nhanh, chi phí nhân công giảm và công trình sớm đi vào hoạt động.Bảo vệ môi trường: báo giá thi công sàn cemboard là vật liệu xanh, không chứa amiăng và các chất độc hại. Quá trình sản xuất và thi công ít gây ô nhiễm môi trường.Khả năng tùy biến linh hoạt: Vật liệu Cemboard phù hợp với đa dạng các công trình. Từ nhà ở, gác xép, phòng trọ cho đến nhà kho, văn phòng, quán ăn. Dễ dàng cắt, tạo hình theo các bản vẽ thiết kế.Quy trình lắp đặt sàn Cemboard đúng kỹ thuật, đảm bảo độ bềnNhằm mục đích tối ưu hóa độ bền và vẻ đẹp của sàn Cemboard, cần phải tuân thủ nghiêm ngặt quy trình thi công. Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình thi công sàn Cemboard chuyên nghiệp.Bước đầu tiên: Kiểm tra và chuẩn bị mặt bằng:Đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng công trình, đo đạc chính xác diện tích và cao độ sàn.Dọn dẹp mặt bằng, loại bỏ chướng ngại vật, đảm bảo bề mặt sạch sẽ và khô ráo.Xác định vị trí các dầm chính, dầm phụ và các điểm liên kết.Bước tiếp theo: Xây dựng khung xương chịu lực:Lựa chọn thép hộp hoặc sắt V có tiết diện tương ứng với khả năng chịu tải của sàn.Thiết lập hệ khung xương với khoảng cách chuẩn giữa các thanh thép. Chẳng hạn: 407x407mm hoặc 610x610mm tùy theo chiều dày tấm và tải trọng thiết kế.Hàn hoặc bắt vít cố định khung xương vào kết cấu công trình một cách chắc chắn.Đảm bảo độ bằng phẳng và chính xác của khung xương trước khi tiến hành lắp đặt tấm.Bước thứ ba: Lắp tấm Cemboard:Cắt tấm Cemboard theo kích thước và hình dạng phù hợp với bản vẽ thiết kế.Gắn tấm Cemboard lên khung xương, đảm bảo các cạnh tấm được căn chỉnh và sát nhau.Dùng vít tự khoan chuyên dụng (loại vít đầu dù) để gắn tấm vào hệ khung. Thường thì vít được bắn cách nhau 20-30cm ở viền và 30-40cm ở trung tâm tấm. Để lại một khoảng cách 3-5mm giữa các tấm để thuận tiện cho việc xử lý khe nối.Bước thứ tư: Xử lý khe hở và bề mặt:Sử dụng keo silicon chuyên dụng hoặc keo xử lý mối nối Cemboard để trám kín các khe hở giữa các tấm.Dán băng lưới chuyên dụng lên các mối nối để tăng cường độ bền và chống nứt.Sử dụng bay hoặc công cụ chuyên dụng để làm phẳng các mối nối.Giai đoạn 5: Hoàn thiện lớp bề mặt sàn:Sau khi các mối nối đã khô hoàn toàn, tiến hành hoàn thiện bề mặt sàn theo yêu cầu. Có thể lựa chọn lát gạch, sàn gỗ, sàn nhựa, hoặc sơn epoxy.Đối với việc lát gạch men, cần sử dụng vữa chuyên dụng và lưới thép chống nứt để tăng cường độ bám dính.Lưu ý: Đảm bảo mỗi bước thi công đều được thực hiện cẩn thận và đúng kỹ thuật để tối ưu hóa chất lượng và tuổi thọ của sàn Cemboard.Đối chiếu chi phí sàn Cemboard và sàn bê tông thông thườngQuyết định giữa việc sử dụng sàn Cemboard hay sàn bê tông truyền thống là một yếu tố then chốt ảnh hưởng đến cả chi phí và hiệu quả công trình. Chúng tôi cung cấp bảng đối chiếu sau đây để khách hàng dễ dàng hình dung.Tiêu chí so sánhSàn CemboardSàn bê tông truyền thốngChi phí vật tưKhoảng 300.000 - 800.000 VNĐ/tấm (tùy độ dày và thương hiệu)Xi măng, cát, đá, sắt thép... chi phí vật tư cao hơnChi phí nhân côngKhoảng 150.000 - 250.000 VNĐ/m² (phần thô)Cao hơn do quy trình phức tạp và thời gian thi công dàiTổng chi phí ước tínhKhoảng 1.050.000 - 1.800.000 VNĐ/m² (trọn gói cơ bản)Thường cao hơn 10-15% so với sàn CemboardThời gian thi côngNhanh chóng, rút ngắn 30-50% tiến độLâu hơn, cần thời gian chờ khô và bảo dưỡngƯu điểm- Trọng lượng nhẹ, giảm tải trọng móng.- Chống cháy, chống thấm, cách âm, cách nhiệt tốt.- Thi công nhanh, sạch sẽ.- Thân thiện môi trường, linh hoạt ứng dụng.- Khả năng chịu lực rất cao, ổn định.- Độ bền vượt thời gian.- Phù hợp cho các công trình yêu cầu tải trọng lớn.Nhược điểm- Khả năng chịu lực theo phương ngang yếu hơn bê tông.- Có thể bị rung, nứt mối nối nếu thi công không đúng kỹ thuật.- Đòi hỏi thợ có kinh nghiệm.- Trọng lượng nặng, tăng tải trọng móng, tốn chi phí móng.- Thời gian thi công lâu, quy trình phức tạp, nhiều rác thải.- Khó thay đổi, sửa chữa sau khi hoàn thành.- Chi phí vật tư, nhân công cao hơn.Xét về tổng quan, chi phí lắp đặt sàn Cemboard thường tiết kiệm hơn 10-15% khi so sánh với sàn bê tông thông thường. Hơn nữa, khi xem xét các khoản chi phí phụ như thời gian thi công ngắn, giảm áp lực lên móng, lợi ích kinh tế của sàn Cemboard càng trở nên rõ rệt.Cách thức nhận báo giá sàn Cemboard rõ ràng và đáng tin cậy từ Nhà Xanh An VinhYếu tố quyết định sự thành công là việc chọn nhà thầu sàn Cemboard uy tín và chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng công trình và tránh các chi phí phát sinh không mong muốn. Chúng tôi, Nhà Xanh An Vinh, tự hào là nhà cung cấp giải pháp thi công sàn Cemboard hàng đầu.Tiêu chuẩn để chọn đơn vị thi công sàn Cemboard chuyên nghiệpKinh nghiệm và năng lực: Chọn những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sàn Cemboard. Đội ngũ kỹ thuật viên và thợ thi công lành nghề, am hiểu vật liệu.Vật liệu đảm bảo: Yêu cầu nhà thầu cam kết sử dụng tấm Cemboard có xuất xứ minh bạch và đạt chuẩn. Kiểm tra các vật tư phụ (khung xương, vít, keo) cũng phải đảm bảo chất lượng.Quy trình làm việc minh bạch: Yêu cầu nhà thầu trình bày quy trình khảo sát, tư vấn, báo giá và thi công rõ ràng. Có hợp đồng thi công chi tiết, nêu rõ các hạng mục, vật tư, đơn giá và thời gian hoàn thành.Chế độ hậu mãi: Nhà thầu chuyên nghiệp luôn có chế độ bảo hành minh bạch. Đảm bảo quyền lợi của khách hàng sau khi công trình hoàn thành.6.2. Các câu hỏi cần đặt ra khi làm việc với nhà thầuĐể có báo giá rõ ràng và tránh chi phí ngoài dự kiến, hãy hỏi nhà thầu những câu sau:Giá đã bao gồm những gì (vật tư, nhân công, vận chuyển, hoàn thiện)?Sẽ dùng tấm Cemboard loại nào, của thương hiệu nào, với độ dày bao nhiêu?Chi tiết về hệ khung xương (vật liệu, kích thước, khoảng cách đan)?Chi phí xử lý mối nối và vật liệu hoàn thiện bề mặt đã được tính chưa?Chính sách và thời gian bảo hành cụ thể như thế nào?Liệu có chi phí phát sinh không và cách xử lý ra sao?Về Nhà Xanh An VinhNhà Xanh An Vinh là đơn vị chuyên cung cấp và thi công sàn Cemboard với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng các giải pháp tối ưu, đảm bảo chất lượng dự án, đúng tiến độ và giá cả phải chăng nhất. Đội ngũ kỹ sư và thợ thi công của chúng tôi được đào tạo bài bản, đều có chuyên môn giỏi và làm việc tận tình. Lợi ích của khách hàng luôn là ưu tiên số một của Nhà Xanh An Vinh, đảm bảo sự thỏa mãn hoàn toàn cho mọi công trình.Lời kếtTấm Cemboard đã khẳng định vị thế là một vật liệu xây dựng tiên tiến, mang lại nhiều lợi ích vượt trội về kinh tế, kỹ thuật và môi trường. Sở hữu tính năng nhẹ, bền, kháng cháy, chống thấm, cách âm, cách nhiệt tốt, cùng với thời gian thi công nhanh chóng, sàn Cemboard đang dần thay thế các phương pháp truyền thống.Tuy nhiên, để tối ưu hóa hiệu quả và đảm bảo chất lượng công trình, việc tìm kiếm một nhà thầu đáng tin cậy và có chuyên môn là yếu tố then chốt. Nhà Xanh An Vinh, với những lời hứa về chất lượng và dịch vụ, là đối tác đáng tin cậy giúp quý khách hàng hiện thực hóa mọi dự án.Đừng ngần ngại liên hệ Nhà Xanh An Vinh để được hỗ trợ chuyên sâu, khảo sát miễn phí và nhận báo giá thi công sàn Cemboard tối ưu nhất. Chúng tôi hứa hẹn mang lại giải pháp hoàn chỉnh, với chất lượng vượt bậc và sự hài lòng tuyệt đối cho quý khách hàng.